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据说交房时需要交三通费，但是根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第31条规定，房价里面已经包含了通水电的费用
延期交房的违约金，合同上约定明显偏低
根据《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
所以违约金应与违约早餐会的损失相当，通行做法是按房租赔偿。
我只了解到这点，要是还有其他问题的，大家都通知下哈
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据说交房时需要交三通费，但是根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第31条规定，房价里面已经包含了通水电的费用
延期交房的违约金，合同上约定明显偏低
根据《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
所以违约金应与违约早餐会的损失相当，通行做法是按房租赔偿。
我只了解到这点，要是还有其他问题的，大家都通知下哈